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Maison à vendre 6 pièces - 131,21 m2 MONTIGNY SUR LOING - 77

Ref : 23359

457 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
639 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.21 m2 - MONTIGNY SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

MONTIGNY SUR LOING - Située dans un quartier prisé implanté sur un terrain clos agréable arboré de 1100 m2, venez découvrir cette maison de charme conçue pour une vie paisible et familiale.
En rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pergola des plus agréable, une salle à manger conviviale et un splendide salon sur parquet chevrons et magnifique cheminée.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres parquêtées, un bureau ainsi qu'une une salle de bains - baignoire/douche et toilette.
Une cave avec espace buanderie, cave et stockage complète ce bien d'exception.
A l'extérieur un espace atelier aménagé isolé, chauffé et wc.
L'environnement privilégié offre à cette maison un quotidien rare et de qualité. Proche écoles, centre ville, commerces et de la gare à pied.
Opportunité à ne pas louper!

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Vue globale

  • Surface totale : 183,8 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine aménagée et équipée (12,5 m2)
    • Salle à manger - Cheminée (18,1 m2)
    • Salon cheminé (26,3 m2)
    • Salle de bains+douche (4,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • DEPENDANCE (19,6 m2)
    • WC séparés (3,7 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Débarras (10,2 m2)
    • Cave (25,2 m2)
    • Chaufferie (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Chaudière gaz neuve
  • Bûcher
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1539 €

À proximité

  • Gare : 450 m
  • Commerces : 650 m
  • Ecole : 250 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31067kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 09/04/2025

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