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4 pièces - 123,54 m2 MORET SUR LOING - 77

Ref : 23822

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 123.54 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Venez découvrir à quelques minutes à pied du centre ville de MORET SUR LOING, cette maison ancienne en pierres apparentes.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert donnant accès sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : un palier donnant accès à une chambre avec vue sur l'église de Moret Sur Loing et une salle d'eau avec wc.
Un garage indépendant avec mezzanine, une cave avec puits et un jardin clos de murs complètent cette belle propriété.
Idéalement située, à 300m des restaurants et des commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie) à 350m de l'école Notre Dame de Bonne Espérance et à 1.2km de la Gare.
Les plus : travaux de rénovations et d'isolations récents.
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 711 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour / Salle à manger (31,7 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1647 €

À proximité

  • Commerces : 300M
  • Ecole : 350M
  • Gare SNCF : 1.2KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/04/2025

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