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Immeuble à vendre 238 m2 MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 23661

474 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 238.0 m2 - MORET LOING ET ORVANNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

IDEAL INVESTISSEURS !
Venez découvrir à VENEUX LES SABLONS, cet immeuble de rapport, idéal pour des investisseurs, composé de 4 appartements :
- F1 au rez-de-chaussée comprenant : pièce principale, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Terrasse. Accès indépendant. Potentiel locatif : 550€ - DPE G.
- F2 au rez-de-chaussée comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre avec accès terrasse, salle d'eau, wc. Potentiel locatif : 750 € - DPE E.
- F2 bis au 1er étage comprenant : entrée, cuisine aménagé, séjour, bureau, chambre, salle d'eau avec wc. Potentiel locatif : 750 € - DPE G.
- F3 au 1er étage comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Actuellement loué 670 € - DPE E.
Caves individuelles et jardin clos.

A proximité des commerces, de la gare (700m) et des écoles (élémentaire et maternelle à 500m).

A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 238 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2440 €

À proximité

  • Gare : 700m
  • Commerces : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1420,0 € pour 2021

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