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3 pièces - 98,56 m2 MORET SUR LOING - 77

Ref : 23657

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
625 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 98.56 m2 - MORET SUR LOING - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

MORET SUR LOING : BIEN D'EXCEPTION AU COEUR HISTORIQUE DE MORET VENDU MEUBLE !
Présentation irréprochable et rénovation de qualité pour cette maison en parfait état! Totalement rénovée en extérieur et intérieur avec des matériaux de qualité, tous les équipements et ameublements ont été élaborés et conçus par un architecte d'intérieur et sur mesure. Marbre, boiserie laquée. Au rez de chaussée on entre par le hall de réception avec ses placards de rangement intégrés. On y accède aussi par le garage avec sa porte électrique. Au premier étage l'escalier design ajouré dessert le salon avec une double exposition, une cuisine aux lignes modernes épurées entièrement équipée, et un cabinet de toilettes. Au deuxième étage on accède à une vaste chambre avec son dressing intégré, une salle de bains avec une baignoire et douche italienne. Au dernier étage une chambre en mezzanine ou un bureau. Cette maison reflète un alliage de luxe et d'élégance exceptionnels pour se projeter dans une vie sereine, zen et confortable.
Idéalement bien située, dans une rue calme, à pied des commerces et des bords de Loing!

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall d'accueil avec placards/ (15,1 m2)
    • Garage, buanderie (18 m2)
    • Salle à manger / Salon (28,4 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (5,9 m2)
    • Cabinet de toilette (1 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre / Dressing (18,6 m2)
    • Salle de bain/douche/wc (5,1 m2)
    • Chambre palière (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville climatiseur réversible gaz et electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Chaudière gaz neuve
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Volets roulants electriques
  • Isolation : Murs et double vitrage/volets

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale par un architecte- Année rénovation: 2019

À proximité

  • Bords de Loing : 150 M
  • Commerces : 200 M
  • Gare : 900 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2022

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