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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23582

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - CHAMPAGNE SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Découvrez cette maison située à Champagne-sur-Seine, idéale pour une famille. Elle est composée d'un séjour lumineux de 25m², de trois chambres et d'un sous-sol total. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Carrefour Market est à 900m.
L'école maternelle Henri Mauge est à 1.2km, l'école élémentaire Henri Mauge est à 950m, le collège Fernand Gregh est à 1.5km, le lycée LAFAYETTE est à 2.3km e la gare est à 2.9km.
Les + : pompe à chaleur et ballon solaire installés en 2024, l'isolation des murs extérieurs a été faite dans le courant de l'année.
A VISTER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (38,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Chaufferie (22,2 m2)
    • Cellier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Jardin clos
  • Terrasse
  • Sous sol total
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2023

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