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Maison à vendre 6 pièces - 141,08 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23568

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
639 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.08 m2 - CHAMPAGNE SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

Venez découvrir cette maison familiale située au centre-ville de Champagne Sur Seine comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains à créer et un grenier à aménager selon vos envies. Au rez de jardin vous trouverez deux espaces pouvant servir de chambre, une buanderie et un garage.
Un terrain clos et arboré d'environ 679 m².

Située à 450m de la gare de Champagne Sur Seine, à 250m du Lycée Lafayette, à 350m de l'école élémentaire Saint-Gilles, à 850m du collège Fernand Gregh et à 1km de Carrefour Market.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,9 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Pièce (7,8 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Pierre et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Jardin clos
  • Grenier aménageable
  • Sous sol total
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2771 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Gare SNCF : 450 m
  • Lycée : 250 m
  • Ecole : 350 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920,0 € et 6690,0 € pour 2021

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