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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHAMPAGNE SUR SEINE - 77

Ref : 23539

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CHAMPAGNE SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Notre-Dame
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Description

A Champagne sur Seine, belle opportunité pour cet immeuble idéalement situé.
Vous trouverez au rdc espace commercial comprenant une boutique donnant sur la rue, ainsi qu'un espace modulable cuisine, laboratoire, véranda, cellier, cave. Une partie habitation complète le tout , salon, 3 à 4 chambres, salle de bains/wc. Chauffage central gaz.
Jardin entièrement clos avec appentis.
Le plus de ce bien est la possibilité d'aménager la partie commerciale en habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Pièce (16,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Pièce (25,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre en enfilade (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Véranda (15,2 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Abri de jardin (21,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Jardin clos de mur
  • Terrasse
  • Appenti couvert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Travaux à prévoir : travaux de modernisation
  • Taxe foncière : 1980 €

À proximité

  • Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/11/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1261,0 € pour 2019

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